Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohnpark Bergheim‑Ahe. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, die zusammen mit dem gepflegten Parkettboden uein harmonisches Gesamtbild schaffen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen freien Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die im Zuge der Renovierung vollständig erneuert werden. Die neue Elektrik sowie der aufgearbeitete Parkettboden erhöhen zusätzlich den Wohnwert und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und eine ruhige Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der separate Spiel‑ oder Hobbyraum im Souterrain als auch weitere Annehmlichkeiten im Wohnpark (Tennisplätze, Schwimmbad, Kegelbahn, Partyräume) die vielseitig genutzt werden können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • frisch renovierte Wohnung • zwei komplett modernisierte Badezimmer (neu gefliest, neue Sanitäranlagen) • neue Elektrik in der gesamten Wohnung • aufbereiteter Parkettboden in Wohn‑ und Schlafbereichen • moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • großer Wohn‑/Essbereich mit viel Tageslicht • Balkon mit Blick ins Grüne • helles Schlafzimmer + Kinderzimmer • gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen • Aufzug im Haus • Kellerraum • Fahrradraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.