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Seniorenwohnung (ab 55 Jahren) im Erstbezug mit Fußbodenheizung und Terrasse

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Hausansicht
Daumstr. 52A13599 Berlin
Frei ab: 01.09.2026
998,04 €Kaltmiete16,63 €/m²
1.285,92 €Warmmiete
Wohnfläche
60,02 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
998,04 €
Nebenkosten
150,04 €
Heizkosten
137,84 €
Mietpreis pro m²
16,63 €
Warmmiete
1.285,92 €
Kaution
2859,12 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60,02 m²
Zimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung (ggf. mit einem Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche), Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und Dusch- und/oder Wannenbad. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Eine Anmietung ist ab dem 55. Lebensjahr möglich. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Badewanne, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Daumstr. 52A, 13599 Berlin
Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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