Wohnung für Rentner ab 55 Jahren mit WBS
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Hausansicht
Freudstr. 1313589 Berlin
Frei ab: 01.09.2026495,37 €Kaltmiete7,73 €/m²
795,37 €Warmmiete
Wohnfläche
64,06 m²Zimmer
2Etage
4Balkon
Fahrstuhl
Keller
Haustiere erlaubt
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 495,37 €
- Nebenkosten
- 160 €
- Heizkosten
- 140 €
- Mietpreis pro m²
- 7,73 €
- Warmmiete
- 795,37 €
- Kaution
- 1486,11 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 64,06 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 14
- Baujahr
- 1973
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Für die Anmietung dieser Wohnung müssen Sie mindestens 55 Jahre alt sein und einen WBS haben. Wohnung im 4. OG unseres Seniorenwohnhauses. Bequem über einen Aufzug erreichbar aber nicht rollstuhlgerecht, ausgestattet mit einem gefliesten Duschbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Entspannung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Anzeige.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Elektro, Blockheizkraftwerk
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Barrierearme Objektgestaltung, Spüle
Energie
G
Energieeffizienzklasse G · 211.8 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Freudstr. 13, 13589 Berlin
Das Seniorenwohnhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über 120 Wohneinheiten. In diesem Haus befinden sich 109 Ein-Zimmer-Appartements mit einer Wohnfläche von ca.32,03 m² und 11 Zwei-Zimmer-Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 40,35 m² und ca. 64,06 m². Bei dem Wohnhaus handelt es sich um kein betreutes Wohnen, dadurch fällt auch keine Betreuungspauschale an. Der Einzug ist ab dem 50. Lebensjahr möglich. Die Wohnanlage befindet sich am grünen Stadtrand von Spandau in unmittelbarer Nähe der Spektewiesen. Mit den Bussen M37 und 337 ist das Rathaus Spandau in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Um das Gemeinschaftsleben zu fördern, gibt es vor Ort Seniorenbeauftragte vom Bezirksamt Spandau, die mit Rat und Tat zur Seite stehen. Zusätzlich werden verschiedene Aktivitäten im Gemeinschaftraum angeboten. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer und Boiler. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Waschküche, deren Nutzung jedem Bewohner gegen ein geringes Entgelt möglich ist. Innerhalb des Wohngebietes befindet sich ein Bäcker, Zeitungsladen und Friseur.
Sonstige Informationen
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
- Website
- https://www.gewobag.de











