Leben in der Natur auf einen Erbpachtgrundstück in Roetgen

Dieser Doppelhausentwurf von STREIF überzeugt durch sein traditionelles Satteldach, ergänzt durch einen modernen Zwerchgiebel mit Flachdach, der sofort eine wohltuende und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die markanten Dachschrägen im Innenbereich sorgen für besonders behagliche und geschützte Schlafräume, die das Wohlbefinden jedes Bewohners fördern. Das durchdachte Raumkonzept des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs bietet großzügige Flächen und lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen. Optional kann im Erdgeschoss eine zusätzliche Dusche eingebaut werden, um den Wohnkomfort noch weiter zu erhöhen. Eine praktische Garderobennische im Flur erleichtert den Alltag und schafft Ordnung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Badezimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Dieses Doppelhaus ist so gestaltet, dass es Gemütlichkeit und Lebensqualität in den Vordergrund stellt und gleichzeitig mit einer intelligenten Raumaufteilung auf Ihre individuellen Wohnwünsche eingeht.

Freuen Sie sich auf ein auf Sie zugeschnittenes Streif Haus, bei dem viele Ausstattungselemente schon enthalten sind. Folgende STREIF-Leistungen sind bei den Hauspreisen für die exklusiven STREIF-Häuser bei der Ausbaustufe fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline inklusive: - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten beim Erwerb des Grundstücks und Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Das Grundstück wird im Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren direkt vom Eigentümer vergeben, wodurch kein Kaufpreis anfällt. Stattdessen ist ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 4.900 EUR zu entrichten, was den Einstieg in den Hausbau finanziell erleichtert. Der Angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf eine Doppelhaushälfte und umfasst die Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus". Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren sind nicht enthalten. Eventuelle Abbildungen zeigen eventuell Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben, die nicht im Preis enthalten sind. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. STREIF bietet mit seinem Leistungspaket einen echten Mehrwert, darunter eine individuelle Planung, hochwertige Materialien und eine umfassende Bauqualität, die durch zahlreiche Auszeichnungen bestätigt wird.