Leben in der Natur auf einen Erbpachtgrundstück in Roetgen

Dieser Doppelhausentwurf von STREIF zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach mit einem Flachdach-Zwerchgiebel aus, das von Beginn an eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Inneren sorgen die markanten Dachschrägen für besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden aller Bewohner steigern. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Fensterfronten. Optional lässt sich im Erdgeschoss eine zusätzliche Dusche integrieren, um den Wohnkomfort noch weiter zu erhöhen. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich erleichtert den Alltag. Im Dachgeschoss finden drei Schlafzimmer sowie ein behagliches Badezimmer Platz. Dieses Doppelhaus verbindet eine gemütliche Architektur mit einer durchdachten Raumplanung, die Ihren individuellen Wohnwünschen optimal gerecht wird. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine einzelne Doppelhaushälfte.

Freuen Sie sich auf ein auf Sie zugeschnittenes Streif Haus, bei dem viele Ausstattungselemente schon enthalten sind. Folgende STREIF-Leistungen sind bei den Hauspreisen für die exklusiven STREIF-Häuser bei der Ausbaustufe fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline inklusive: - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten beim Erwerb des Grundstücks und Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Das Grundstück wird im Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren direkt vom Eigentümer vergeben, ohne dass ein Kaufpreis für das Grundstück anfällt. Stattdessen ist ein jährlicher Erbbauzins von 5.201,92 EUR zu entrichten, was den Einstieg in den Hausbau finanziell erleichtert. Der Angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf die Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus". Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren. Eventuelle Abbildungen können zusätzliche Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. STREIF bietet eine umfassende Dienstleistung mit zahlreichen hochwertigen Inklusivleistungen und der Sicherheit einer Festpreisgarantie über 16 Monate.