Ausbaufähig und bezahlbar - Handwerkerhaus in Haren-Emmeln

Handwerkhaus in guter Lage von Haren Emmeln Dieses Einfamilienhaus in Haren-Emmeln bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Wohnhaus zu einem attraktiven Kaufpreis suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1950 errichtete Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit drei Schlafzimmern, davon eines bequem im Erdgeschoss, eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die ein Zimmer auf einer Ebene benötigen. Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit 2-facher Verglasung ausgestattet und wird über eine Erdgasheizung beheizt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt damit auch für Kapitalanleger eine interessante Option dar. Das Grundstück umfasst ca. 921 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten und persönliche Gestaltungsideen. Die gute Lage in Haren-Emmeln verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wer bereit ist, Renovierungsarbeiten einzuplanen, kann diesem Haus neuen Glanz verleihen und sich ein individuelles Zuhause schaffen. Besonders attraktiv ist dabei der Kaufpreis von lediglich 118.000 €. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger – überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie in Haren-Emmeln!

Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 4,51 m² Wohnzimmer ca. 30,84 m² Küche ca. 9,17 m² Esszimmer ca. 10,67 m² Duschbad ca. 4,76 m² Schlafzimmer ca. 11,22 m² Dachgeschoss: Flur ca. 6,49 m² Schlafzimmer ca. 14,07 m² Schlafzimmer ca. 12,56 m² Toilette ca. 1,53 m² Nutzflächenaufteilung: Kellerraum ca. 13,50 m² Heizungsraum 14,13 m² HWR ca. 16,54 m²