Villa in Lapta, Zypern

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99440 Lapta, Zypern

415.000 €Kaufpreis2.862,07 €/m²

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

Etage

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 415.000 €
Preis pro m²: 2.862,07 €
Maklerprovision: zuzüglich 5 % Courtage inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 1.400 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 2010
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Villa gestattet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Villa ist ungefähr 1 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. In ca. 39 km Entfernung befindet sich der nächstgelegene Golfplatz. Das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 62 km entfernt. Die Villa umfasst 145 m². Sie besteht aus 4 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 4 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Die Villa ist möbliert und mit SAT/TV-Anschlüssen, Internet-Anschluss und Klimaanlage ausgestattet. Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit. Ein Außenstellparkplatz kann genutzt werden. Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden. Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja

- Extragroßes Grundstück - Großer Außenpool - 2 Bäder - 2 Balkone/Terrassen im ersten Obergeschoss - Große überdachte Freifläche im Erdgeschoss - Gute Möglichkeiten für Erweiterungen, z.B. zusätzliche Flächen oder ein großer Büro- oder Seminarraum - Kaminofen - Komplett eingerichtete Einbauküche - Split-Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohn-/Essbereich (kühlen und heizen) Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.

Sonstige Informationen

Die landesübliche Wohnflächenberechnung als "Covered Area" unterscheidet sich von der deutschen Wohnfläche.

Ansprechpartner/in: Michael Luttmann

Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Allgäuer Str. 1, 87459 Pfronten

Zum Maklerprofil

Website: https://luttmann-immobilien.com

Fax: 08363 2069999
Vertretungsberechtigte Person: Diane Luttmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max- Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: HRB Kempten
Handelsregisternummer: 15303
USt-IdNr.: DE331612086
Weitere Angaben: Für Immobilien im Ausland (außerhalb von Deutschland, Österreich und der Schweiz) werden wir als Spezialist für Auslandsimmobilien und Auswanderung nur als Berater tätig und vermitteln Kontakte zwischen Kaufinteressenten und Anbietern (Bauträger, Makler, Kontaktpersonen).

Wir sind in den jeweiligen Ländern NICHT als lizenzierte Makler tätig und vermitteln dort auch keine Kaufverträge. Wir führen auch keine Steuer- oder Rechtsberatung durch und stellen nur Kontakte zu entsprechenden Spezialisten her.

Unsere Beratungsdienstleistung ist hier übergreifend und neutral. Unser Ziel ist, für unsere Mandanten und deren Vorhaben den besten Ort und die beste Immobilie zu finden.

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