ohne Prov.: 3-Raum-Wohnung, große Küche, Bad mit Fenster, Wanne+Dusche, schön saniert+renoviert

1/8
Blick in den Flur
395 €Kaltmiete6,27 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
395 €
Nebenkosten
95 €
Mietpreis pro m²
6,27 €
Kaution
500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle sonnige Wohnung eignet sich auf Grund Ihrer zweckmäßigen/optimalen Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Küche, Bad und Ihrer Lage im Erdgeschoß auch idealerweise zur Nutzung für eine junge Familie mit Kind oder für ältere und gehbehinderte Personen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Boden- und Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft stehen ein Garten, Keller und Boden zur Verfügung. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer separaten Gastherme, so das man seine Heizkosten direkt beeinflussen, einsehen sowie abrechnen kann/muss. Mieterprovision: Keine Kaution: 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe laut aktuellen Stand (vollständig neu renoviert) zur Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -alle Räume sind mit Fenster und alle Räume sind vom Flur abgehend -die Küche ist etwas größer als sonst üblich, so das eine Essecke in der Küche gut Platz hat Mieterprovision: Keine Kaution: 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe laut aktuellen Stand (vollständig neu renoviert) zur Besichtigung. -Die Wohnung ist ausgestattet mit einer separaten/eigenen Gastherme, so das man seine Heizkosten direkt beeinflussen, einsehen und auch abrechnen kann.

Energie

Energieausweis · 118 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Neue Str. 2, 02791 Oderwitz, Sachsen
Die nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich in Richtung Eibau/Kottmar in Oderwitz in der Nähe vom "Gasthaus Zwahr" in einem ruhigen Wohngebiet/Seitenstraße. Die Einkaufsmöglichkeit und Dienstleistungseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Es lassen sich von der Wohnung aus auch schöne Spaziergänge zum/auf dem "Oderwitzer - Spitzberg" machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Scholze
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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