Gemütliche Haushälfte mit Garten in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei

„Stade-Kopenkamp“ Diese charmante Doppelhaushälfte verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche sowie ca. 26 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche und bietet damit insgesamt rund 76 m² Wohn- und Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie die angrenzende Küche. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie ein weiterer großzügiger Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet. Trotz der kompakten Wohnfläche wurde der vorhandene Platz optimal genutzt, sodass sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet. Ein besonderes Highlight ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können den Garten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Fenster, die Küche sowie die übrigen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Bodenbeläge sind altersbedingt erneuerungsbedürftig und bieten Raum für eine individuelle Neugestaltung. Mit überschaubarem Aufwand und etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stade schaffen.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - Sonniger, sichtgeschützter Gartenbereich - Vollkeller mit großzügiger Nutzfläche und Tageslichtfenster - Überdachte Terrasse - Gepflegter Zustand mit überschaubarem Renovierungsaufwand - Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück - Vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung - Bodenbeläge (Laminat) erneuerungsbedürftig

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus steht leer und kann nach Absprache übernommen werden. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.