Seltene Gelegenheit!
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52349 Düren
Frei ab: Vereinbarung87.500 €Kaufpreis
Zimmer
4Balkon
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 87.500 €
- Maklerprovision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Grundstücksfläche
- 1.903 m²
- Vermietbare Fläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen mit Balkon in 52349 Düren
Seltene Gelegenheit!
Zum Verkauf stehen hier drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, das um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.903 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Wohnung Nr. 16 (5. Obergeschoss): Wohnfläche ca. 75 m², 3 ZKDB, Kellerraum, Balkon, (renoviert / frei); Kaufpreis 87.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) / VERKAUFT
Hinweis: Die zu veräußernde Sondereigentumseinheit Nr. 16 ist in der Änderung der Teilungserklärung aus dem Jahr 2012 als Sondereigentumseinheit Nr. 18 bezeichnet. In der Abgeschlossenheitsbescheinigung, den zugehörigen Grundrissplänen sowie im Grundbuch wird dieselbe Einheit als Nr. 16 geführt. Es handelt sich jeweils um die rechts vom Eingang gelegene Wohnung im 5. Obergeschoss und somit um dieselbe Sondereigentumseinheit.
Wohnung Nr. 17 (5. Obergeschoss): Wohnfläche ca. 86 m², 4 ZKDB, Kellerraum, Balkon (vermietet; monatliche Kaltmieteinnahme ca. 558,00 €); Kaufpreis 87.500,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 85 m², 4 ZKDB, Kellerraum, Balkon (vermietet; monatliche Kaltmieteinnahme ca. 600,00 €); Kaufpreis 87.500,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Massivbauweise
- Kellerraum
- Aufzug
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52349 Düren
Ansprechpartner/in: Team Würselen
- Website
- http://www.vobaimmo.de
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