3 Zimmer mit anliegender überdachter Terrasse in der historischen Altstadt

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historischer Innenhof

02826 Görlitz, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

600 €Kaltmiete6,67 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 180 €
Mietpreis pro m²: 6,67 €
Kaution: 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1600
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im "Scultetushaus" ( bedeutendes Kulturdenkmal) mitten in der Görlitzer Altstadt. Das Objekt wurde aufwendig und hochwertig Saniert. Aufgearbeitet historische Innentüren und Einbauschränke verbreiten ein besonderes Flair - ideal für alle, die eine stilvolle Stadtwohnung in bester Lage suchen. Die Raumaufteilung ist klar und funktional: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung ( Schlaf-/ Arbeits- / Gästezimmer) eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Gewölbebad mit Wanne. Ein besonderes Plus ist die sonnige überdachte Terrasse- perfekt für den Morgenkaffee oder ruhige Abende im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Fahrradschuppen befindet sich im Hof. Die Wohnung ist komplett renoviert! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Befeuerungsart: Gas

Terrasse, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich durch die Aufteilung auch gut für Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Alles weitere kann bei einer Besichtigung besprochen werden. Die Wohnung ist komplett Saniert, nötige Restarbeiten erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter. Siehe Objektbeschreibung Digitaler Fernsehempfang ist kostenlos Schnelles Internet / DSL liegt an. Die Wohnung ist ab sofort frei. Betriebs - und Heizkostenabrechnung für 2025 liegt vor.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

Grundriss 3 Zimmer WohnungJPG · 88 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Befeuerungsart: Gas

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

02826 Görlitz, Sachsen

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Parks4 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Besonders für Altstadtliebhaber geeignet ! Da das Objekt sich mitten in der historischen Altstadt, in unmittelbarer Nähe vom Romatikhotel " Tuchmacher " / Peterskirche und Untermarkt befindet. Ideal für alle, die Görlitzer Altstadtflair lieben. Die Adresse punktet mit kurzen Wegen: Einkäufe, Ärzte, Schulen und ÖPNV erreicht man bequem zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen