Junges Haus sucht neuen Eigentümer

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Bungalow in Siedlungslage
49201 Dissen, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
399.000 €Kaufpreis3.393,15 €/m²
Wohnfläche
117,59 m²
Zimmer
4
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
3.393,15 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117,59 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Für einen erst im Jahr 2019 erbauten Bungalow wird ein neuer Eigentümer gesucht. In massiver Bauweise ist er auf einem schönen 627 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Siedlungslage einer Neubausiedlung entstanden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 117 m², die sich komplett auf einer Ebene befinden. Der Grundriss ist funktional und optimal gestaltet. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Wohnräume. Das große Wohn-/ Esszimmer bietet Zugang auf die geschützte Terrasse. Hier können Sie ausgiebig Ihre Freizeit genießen. In der Küche befindet sich eine weitere Sitzmöglichkeit. Es stehen drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC bieten Ihnen jeweils Tageslicht. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Diesen Raum können Sie ebenfalls aus dem Carport heraus direkt betreten. Elektrische Jalousien und die Fußbodenheizung sorgen für den nötigen Komfort. Der Dachboden ist bisher nicht ausgebaut und bietet weiteren Stauraum für Ihr Hab und Gut. Auf dem Hof befindet sich ausreichend Stellfläche für Ihren PKW sowie das vorhandene Carport mit angrenzendem Abstellraum. Die Solaranlage für Warmwasser unterstützt Sie dabei die Nebenkosten "im Rahmen zu halten". Die Gasbrennwertheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2019. Auch die Fenster sind bereits dreifachverglast. Haben Sie Interesse an dieser seltenen Kaufgelegenheit? Dann sehen Sie sich das im Exposé hinterlegte Video gerne einmal an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Nein
Dachform
Walmdach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Seniorengerecht
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse - Rollläden

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78.78 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49201 Dissen, Niedersachsen
Wohnen in Dissen – inmitten des Natur- und Geoparks TERRA.vita! Dissen ist nicht nur eine bedeutende Industriestadt am Südhang des Teutoburger Waldes, sondern bietet mit seinen 14 km² Waldfläche auch ein interessantes Wandergebiet. Der Hermannsweg und der Ahornweg aber auch regionale Rundwanderwege laden zur Erkundung des Teutoburger Waldes ein. Auf dem Dissener Fernmeldeturm kann man einen atemberaubenden Blick über das Osnabrücker Land und bei gutem Wetter sogar bis hin zum Münsterland wagen. Nach einer aufwendigen Stadtsanierung erwachte das historische Dissen zu neuem Leben. Der Ortskern besticht mit seinem historischen Kirchplatz, dem Karlsplatz und dem Rathaus. Dissens viele alte Fachwerkgebäude und winkelige Gassen sind eine Attraktion für Liebhaber romantischer Altstädte. Die Ortsteile Aschen, Erpen und Nolle locken mit eher ländlichem Ambiente und sind mit ihrer urwüchsigen niedersächsischen Bauernhauskultur absolut sehenswert. Überregional bekannt ist Dissen auch für sein Stadtfest. Mit einem internationalen Kulturprogramm und erstklassigen Live-Acts lockt es jedes Jahr im September über 25.000 Besucher in die Stadt.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansprechpartner/in: Simone Mahne
Sparkasse Osnabrück
Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte

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