Ihr Klinker-Neubau: Liebe auf den ersten Blick, gebaut für die Ewigkeit

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Streif PW Klinker Holz
999.700 €Kaufpreis8.544,44 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
999.700 €
Preis pro m²
8.544,44 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Hausentwurf mit intelligenter Grundrissgestaltung auf 114 m² für optimal genutzte Flächen. Die Hausdaten Bauart: 1,5-geschossiges Einfamilienhaus Dachform: 45° Satteldach als Pfettendach Erdgeschoss: mit optionaler Dusche im WC Hausmaße: 8,71 m x 8,08 m Netto-Raumfläche: 113,97 m²

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS. Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 20-monatiger Fair- & Festpreisgarantie - individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - gedämmte Fundamentplatte - Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Sanitärobjekte von Markenherstellern - Elektroinstallation - Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien) - KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge Was wir Ihnen sonst noch bieten: - individuelle und kostenlose Bauberatung inkl. Planungsvorschlag (Grundriss & Hauspreis) - Baubegleitung - Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens (Baunebenkosten) - Finanzierungs - & Fördermittelberatung Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Angebotspreis ist - inklusive Grundstück und Provision - inklusive Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Ihre Eigenleistungen: - Malerarbeiten - Bodenbeläge - Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23683 Scharbeutz-Haffkrug
Scharbeutz-Haffkrug liegt direkt an der Ostseeküste in der Lübecker Bucht und verbindet eine attraktive Wohnlage am Meer mit der Nähe zu Lübeck und der Metropolregion Hamburg. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuung, Schulen im näheren Umfeld sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Über die Autobahn A 1 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg und Fehmarn. Zusätzlich verfügt Haffkrug über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen entlang der Ostseeküste und in Richtung Lübeck. Die hohe Lebensqualität, die direkte Ostseelage und die starke touristische Nachfrage machen Scharbeutz-Haffkrug sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in Küstennähe kann die Nachfrage nach Bauland langfristig unterstützen und eine positive Wertentwicklung begünstigen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "fast fertig plus" bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses. STREIF begleitet Sie persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug und bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen aus einer Hand - vom Grundstück über das Haus bis zur Finanzierungsberatung. Mit über 95 Jahren Erfahrung und mehr als 90.000 gebauten Häusern steht STREIF für Qualität, Innovation und Vertrauen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden durch KfW-förderfähige Effizienzhäuser mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, Festpreisgarantie und persönlicher Betreuung während des gesamten Bauprozesses.
Ansprechpartner/in: Frank Zobel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ifflandstr. 4, 22087 Hamburg

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