Familienfreundliches Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage in Meinersen OT Ohof

Dieses schöne und familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend in Meinersen, Ortsteil Ohof. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein überdachter Eingangsbereich sowie eine offen gestaltete Diele. Das große und helle Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist über eine massive Metalltreppe mit Holzstufen erreichbar. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Galerie, die vielseitig genutzt werden kann. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine komfortable Eckbadewanne. Drei Stellplätze befinden sich direkt am Haus und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1450 € zzgl. Nebenkosten. In den Nebenkosten von 145 € sind erhalten: Wasserkosten, Müllabfuhr, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer. Die Nebenkosten für Strom und Gas rechnen Sie selbst mit den Versorgern ab und können so ihren Lieferanten selbst bestimmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bezugstermin: ab dem 01.09.2026

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: großzügiges, helles Wohnzimmer ca.35 qm -Kamin ist im Wohnzimmer möglich (vorgefertigter Schornstein). -Bad mit Eckbadewanne: im Bad und Gäste-WC sind Wand- und Bodenfliesen -Gäste-WC mit Dusche - Dachboden (Stauraum) - Hauswirtschaftsraum -Fußbodenheizung -Fenster sind mit Rolläden ausgestatet, teilweise elektrisch steuerbar -Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt - Terasse -3 PKW Stellplätze

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.