Blockbohlen-Ferienhäuschen aus Altersgründen für €134.000 zu veräußern

Blockbohlen-Ferienhaus auf Eigenland am Salzhaff Ostseenah · Hundefreundlich · Ganzjährig nutzbar · Ideal zur Ferienvermietung Kaufpreis: 134.000 € Schnelle Übergabe möglich Ein Rückzugsort mit Charakter – Ihr eigenes Ferienhaus an der Ostsee Dieses charmante Blockbohlenhaus auf privatem Eigentumsgrundstück vereint maritime Nähe, natürliche Materialien und eine Atmosphäre, die sofort ankommen lässt. In einer ruhigen Ferienhausanlage am Salzhaff gelegen, bietet die Immobilie einen seltenen Mix aus Erholung, Privatsphäre und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten – ganzjährig und ohne Kurtaxe. Lage – Natur, Ruhe und die Ostsee zum Greifen nah Die Lage am Salzhaff ist geprägt von unberührter Natur, sanften Küstenlinien und einer entspannten Nachbarschaft aus gepflegten Ferienhäusern. Der Ostseestrand ist bequem erreichbar. Hinweis: Hinter dem Grundstück befindet sich ein seit Langem leerstehendes Bestandsgebäude ohne Bautätigkeit oder Lärmstörungen. Innenräume – Gemütlichkeit trifft Funktionalität Das Haus bietet Platz für bis zu 4 Personen und überzeugt durch eine warme Holzoptik, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss •Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet, mit Flachbild-TV, Esstisch und Zugang zur sonnigen Südterrasse •Moderne Einbauküche – neuwertig •Schlafzimmer – separates Zimmer mit Einzelbett und großem Kleiderschrank •Tageslichtbad – mit Dusche und Waschmaschine Dachgeschoss •Offene Schlafempore – über stabile Holztreppe erreichbar, ideal für zusätzliche Schlafplätze und Stauraum Außenbereich – Ihr privater Platz an der Küste •Grundstück: ca. 242 m², pflegeleicht, mit altem Baumbestand •Südterrasse & Sitzecke: perfekt für sonnige Tage und Grillabende •Nebengelass: abschließbarer Geräteschuppen/Fahrradraum •Parken: zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: 🌟 Besondere Vorzüge - Highlights, die den Unterschied machen •Eigenland statt Erbpacht – langfristige Sicherheit und volle Gestaltungsfreiheit •Keine Kurtaxe – ein echter Vorteil für Sie und Ihre Feriengäste •Hunde willkommen – eingezäuntes Grundstück, hundefreundliche Strände •Glasfaseranschluss angelegt – ideal für Homeoffice oder längere Aufenthalte •Gewerbliche Ferienvermietung zulässig – rechtlich klare Perspektive •Holzkamin & moderne Gaszentralheizung – behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit •Nur 500 m zur Ostsee •Keine Kurtaxe •Hunde am Strand erlaubt •Vermietung ausdrücklich gestattet • Glasfaseranschluss anliegend. •Renoviert, gepflegt, solide ausgestattet •Gaszentralheizung + Kamin •Eigentumsgrundstück mit Fahrradschuppen •Sofort nutzbar und vermietbar 💎 Kaufpreis 134.000 Euro

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mitverkauft wird ein Straßenanteil, es handelt sich bei der Ferienhaus-Anlage um ein abgeschlossenes Privatgelände. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.