4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großkrotzenburg – ab sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Gutenbergallee in Großkrotzenburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist jedoch über einige Treppenstufen erreichbar. Die Wohnung wird derzeit renoviert. In den Wohnräumen wird neuer Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Zur Raumaufteilung gehören vier Zimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer genutzt wird. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für ruhige Familien oder Paare, die eine großzügige und flexibel nutzbare Raumaufteilung suchen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche vom zukünftigen Mieter nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Raum zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Ca. 90 m² Wohnfläche Vier Zimmer, davon ein Durchgangszimmer Erdgeschosslage mit einigen Treppenstufen Aktuell in Renovierung Neuer Laminatboden in den Wohnräumen Fliesenboden in Küche und Badezimmer Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne Balkon Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller Waschmaschinenanschluss im Keller Separater Raum zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche Keine Einbauküche Kein eigener Stellplatz Haustiere nach vorheriger Rücksprache Nicht barrierefrei Kein Aufzug

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird bevorzugt an ruhige Familien oder Paare vermietet. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen. Die Mietkonditionen im Überblick: Kaltmiete: 1.050 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten: 250 € monatlich Gesamtmiete inklusive Heizkosten: 1.300 € monatlich Strom: nicht enthalten und vom Mieter selbst anzumelden Kaution: 3.150 € (drei Kaltmieten) Verfügbar: ab sofort Haustiere: nach vorheriger Rücksprache Einbauküche: nicht vorhanden Stellplatz: nicht vorhanden Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: Aktuelle Schufa-Auskunft Gehaltsnachweise Ausgefüllte Mieterselbstauskunft Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Tätigkeit und den gewünschten Einzugstermin mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.