Zentral gelegene sanierte 2-Zimmer EG Wohnung Lev Schlebusch mit Terrasse

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Hauseingang

Linienstraße 5, 51375 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

760 €Kaltmiete11,69 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 160 €
Mietpreis pro m²: 11,69 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1938
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert. Das Bad mit Fenster ist mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Es wurden neue Türen und Heizkörper eingebaut, die Wände sind mit einem weißen Anstrich versehen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Linienstraße 5, 51375 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch in der Nähe der Fußgängerzone. Die Bus- und Bahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bei Aldi, Lidl und Co in weniger als 5 min zu erreichen. Die Autobahnanbindung nach Düsseldorf und Köln ist in der Nähe. Köln ist in nur ca. 10 Minuten mit PKW zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.