4ZKB Maisonettewhg., Stellplatz, Moritzberg

1/18
Große Küche
219.000 €Kaufpreis2.234,69 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Etage
2
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
219.000 €
Preis pro m²
2.234,69 €
Hausgeld
320 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1895
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 98qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen und Wohlfühlen ein, die Küche gehört mit zum Kaufpreis dazu und das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Für sparsames Heizen in kalten Monaten sorgt eine zuverlässige zentrale Gasbrennwerttherme.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Elzer-Straße 126, 31137 Hildesheim, Niedersachsen
Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Stellplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogeriemärkte sind in unmittelbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B. : •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Der Verkauf ist direkt vom Eigentümer, es fällt keine Maklercourtage an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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