Neubauwohnung am Maselakekanal

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Hausansicht

Boca-Raton-Str. 7, 13587 Berlin

Frei ab: 01.09.2026

952,55 €Kaltmiete16,50 €/m²

1.249,86 €Warmmiete

Wohnfläche

57,73 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 952,55 €
Nebenkosten: 144,33 €
Heizkosten: 152,98 €
Mietpreis pro m²: 16,5 €
Warmmiete: 1.249,86 €
Kaution: 2857,65 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57,73 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 8
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und ein Duschbad. Das Haus am Maselakekanal verfügt über keine Mieterkeller, allerdings befindet sich in jeder Wohnung eine Abstellnische mit Platz zum Verstauen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

bodengleiche Dusche, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Glasfaserleitung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Boca-Raton-Str. 7, 13587 Berlin

Im Spandauer Ortsteil Hakenfelde wurde direkt am Maselakekanal ein Wohngebäude errichtet. Sie liegt in ruhiger in ruhiger und schöner Wasserlage, sowie an einer öffentlichen Grünfläche, die neu gestaltet wird. Die ruhige Umgebung wird durch die unmittelbare Nähe zum Havelufer geprägt. Der Ortsteil Hakenfelde liegt nördlich der Spandauer Altstadt an der Oberhavel. Mehrere Fahrradwege führen entlang des Havelufers bis in die Altstadt Spandau. Hakenfelde ist mit dem Bus gut an die Spandauer Altstadt angebunden.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: https://www.gewobag.de

Fax: 030 4708-1520
Vertretungsberechtigte Person: Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister: Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 3445 B
USt-IdNr.: DE136630054
Weitere Angaben: Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.