Großzügige Wohnung mit Hinterhof-Terrasse in Bahnhofsnähe

Großzügige Wohnung mit hohen Decken und Fenstern im ersten Stockwerk eines schönen Altbaus (Baujahr um 1900): 4 Zimmer, ein großes Bad mit WC, Badewanne und Dusche, Küche mit kleiner Abstellkammer, Flur, Gäste-WC und zum Hinterhof orientierter und entsprechend ruhig gelegener, großer Terrasse. Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert.

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein Zimmer sind mit den originalen Holzdielen ausgestattet, in zwei Zimmern wurde ein Fischgrat-Parkett darüber gelegt. Flure, Bad und das Zimmer zur Terrasse sind mit Designerboden (Vinyl) versehen. Die Böden in Küche und Bad sind mit Granit-Natursteinfliesen belegt. Die Terrasse ist mit ca. 13m² hälftig in der Wohnfläche enthalten. Kaltmiete: 1.200,- Euro Nebenkosten: 350.- Euro ================== Miete: 1.530.- Euro

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus entspricht insbesondere hinsichtlich des Lärmschutzes den zur Bauzeit um 1900 geltenden Vorschriften. Von der Straße dringen daher für die Stadt typische Geräusche nach oben, Geräusche von der darüber gelegenen Wohnung (Familie mit 5 Kindern) sind hörbar. Tendenziell lärm-sensiblen Menschen wäre zu unserer Wohnung allenfalls beschränkt zu raten. Fühlen Sie sich durch Geräusche nur wenig gestört, finden Sie eine prima Hausgemeinschaft vor die zum netten und freundlichen Miteinander einlädt. Hinweis zu den Bildern: Die gezeigten Bilder zeigen den aktuellen, bewohnten Zustand der Wohnung. Auf Wunsch werden die Wände wieder in weißer Farbe übergeben. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.