Top Renditeobjekt mit eigenem Eingang nahe dem Uniklinikum

Die Holsterhauser Straße verbindet auf angenehme Weise das Stadtleben mit kurzen Wegen ins Grüne. Rund um die Gemarkenstraße prägen kleine Geschäfte, Bäckereien, Gastronomie und der Wochenmarkt das nachbarschaftliche Leben – vieles für den täglichen Bedarf liegt direkt im Viertel. Holsterhausen selbst wirkt lebendig und gewachsen, ohne die ausgeprägte SzeneAtmosphäre des benachbarten Rüttenscheid zu kopieren. Architektonisch bestimmen vor allem drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser und klassische Blockrandbebauung das Straßenbild. Typisch für den Stadtteil sind zudem begrünte Innenhöfe; ein großer Teil des Wohnungsbestands stammt aus den 1950er-Jahren und gibt Holsterhausen seinen charakteristischen, gewachsenen Stadtteilcharakter. Für den Ausgleich im Grünen liegt mit dem Grugapark Essen eines der wichtigsten Naherholungsziele der Stadt südlich von Holsterhausen. Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Grünen lassen sich damit ebenso gut in den Alltag integrieren wie ein Abstecher ins unmittelbar benachbarte Rüttenscheid. Auch die Anbindung ist eine Stärke der Lage: Am Gemarkenplatz verkehren Stadtbahn und Straßenbahn; die U17 verbindet Holsterhausen direkt mit dem Essener Hauptbahnhof und der Margarethenhöhe. Gleichzeitig sorgen die zentralen Verkehrsachsen und die nahe A40 für kurze Wege mit dem Auto. Universitätsklinikum, Innenstadt, Rüttenscheid und weitere zentrale Ziele Essens sind dadurch schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel