Starte jetzt Dein Projekt === Doppelhaushälfte

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Doppelhaus()

04654 Frohburg

Frei ab: 01.06.2027

489.000 €Kaufpreis3.492,86 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 489.000 €
Preis pro m²: 3.492,86 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 20 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Form einer modernen Doppelhaushälfte, die perfekt dafür ausgelegt ist, auf kompakter Fläche komfortables und effizientes Wohnen zu ermöglichen. Mit insgesamt 140 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf ein weitläufiges Raumgefühl legen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Unsere Planung folgt Ihrem persönlichen Wunschkonzept und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die moderne Wohnbedürfnisse ideal abdeckt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Kunststoff
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja

Die geplante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf eine integrierte Klimaanlage, die an warmen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Die Böden sind mit robustem und pflegeleichtem PVC versehen, das durch seine Vielseitigkeit und Langlebigkeit besticht. Für eine effiziente Energienutzung sorgt eine moderne Wärmepumpe, mit der das Haus den KFW40-Standard erfüllt. Diese Kombination gewährleistet niedrige Energiekosten und leistet einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz.

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04654 Frohburg

Frohburg, eine reizvolle Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig, liegt eingebettet im malerischen Kohrener Land direkt an der Wyhra, rund 35 Kilometer südlich von Leipzig und knapp 10 Kilometer von Borna entfernt. Die Stadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus am Marktplatz mit seinem beeindruckenden Renaissance-Stil und den Centaurenbrunnen, das Schloss Frohburg mit seiner historischen Sammlung, die gotische St. Michaelis Kirche und das NABU-Rittergut Prießnitz mit Umweltbildungsangeboten. Naturliebhaber schätzen die Eschefelder Teiche und die umliegenden Wälder, die zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren einladen. Ganzjährig bietet Frohburg vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Campingplätze, Sportanlagen sowie das bekannte ADAC-Dreieckrennen im September, das der Stadt ihren Ruf als Motorsportstandort verleiht. Die Immobilien befinden sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet mit fußläufig erreichbarer Bushaltestelle, Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach Leipzig sowie nahegelegenen Supermärkten wie Lidl und Netto.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, welche bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren beinhaltet. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, sämtliche Leistungen bequem aus einer Hand zu erhalten, was nicht nur Zeit spart, sondern auch finanziell vorteilhaft ist, da Sie durch Eigenleistungen eine sogenannte Muskelhypothek nutzen können. Entscheiden Sie sich für die schlüsselfertige Variante, um Ihr Haus optimal und stressfrei zu realisieren. Die Preise starten ab 440.000 EUR und variieren abhängig von der individuellen Ausstattung.