Im Trend ==== Wohnen auf einer Ebene = Seniorengerecht

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479.000 €Kaufpreis4.354,55 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
4.354,55 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Nutzfläche
20 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ist der Wunsch vieler Menschen, die an eine komfortable Zukunft denken. Unsere Bungalows bieten genau das: Verzicht auf Treppen und sämtliche Räume auf einer einzigen Ebene zugänglich. Sie haben die Wahl zwischen zwei Varianten: dem klassischen Rechteckbungalow oder dem Winkelbungalow, welcher mit einer wind- und sichtgeschützten Terrasse für zusätzlichen Wohlfühlkomfort überzeugt. Alle gezeigten Hausmodelle dienen als Inspiration und können von Ihnen individuell an Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen angepasst werden. STREIF-Häuser stehen für modernste Energiespartechnik. Mit Außenwänden im Passivhausstandard sowie effizienter Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhaltet, sichern wir Ihnen einen äußerst geringen Energieverbrauch sowie ein gesundes Raumklima - ideal für Allergiker. Ihr Traumhaus wird projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Kunststoff
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Unsere STREIF-Häuser zeichnen sich durch hochwertige Bauqualität und modernste Technik aus. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine 16-monatige Festpreisgarantie, ein KfW-Effizienzhaus-Standard 40, der seit Januar 2023 förderfähig ist, eine inklusive Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie Haustüren von KERA und Fenster der Marken Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte namhafter Hersteller, eine umfassende Elektroinstallation und professionelle Baubetreuung. Die herausragende Qualität und Langlebigkeit unserer Energiesparhäuser wird durch zahlreiche Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institute bestätigt.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Benndorfer Weg 17, 04654 Frohburg
Frohburg, eine bezaubernde Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, liegt idyllisch an der Wyhra im Kohrener Land, etwa 35 Kilometer südlich von Leipzig und rund 10 Kilometer von Borna entfernt. Die Stadt bietet eine reichhaltige kulturelle und historische Vielfalt: das Renaissance-Rathaus am Marktplatz mit dem beeindruckenden Centaurenbrunnen, das Vierflügel-Schloss Frohburg mit regionalgeschichtlichem Museum, die gotische St. Michaelis Kirche, das NABU-Rittergut Prießnitz mit Umweltbildungsangeboten sowie zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten wie die Postmeilensäule, das Bauernrathaus, den Töpferbrunnen in Kohren-Sahlis und das Schloss Gnandstein. Naturliebhaber schätzen die Eschefelder Teiche und die umliegenden Wälder mit vielfältigen Rad- und Wanderwegen. Sport- und Freizeitaktivitäten sind das ganze Jahr über möglich, etwa auf dem Campingplatz Pahna, im Freibad zwischen Porphyrfelsen oder bei Events wie dem bekannten ADAC Dreieckrennen im September. Die angebotenen Neubau-Immobilien befinden sich in einem neu erschlossenen Gebiet, mit fußläufig erreichbarer Bushaltestelle, Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach Leipzig sowie zwei nahegelegenen Supermärkten (Lidl, Netto).

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, die Ihnen den Hausbau so einfach und sicher wie möglich machen. Dazu zählen die individuelle persönliche Architektenplanung ohne Aufpreis, die inklusive Fundamentplatte (ein Keller ist optional möglich) sowie flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. Unsere Bauweise überzeugt durch einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach, hochstabile Innenwände und Konstruktionen sowie energetisch optimierte Fenster (Uw-Wert 0,81 W/m²K, Ug-Wert 0,6 W/m²K) und Haustüren (UD-Wert 0,64 W/m²K). Sie erhalten 30 Jahre Garantie auf das statische Tragwerk. Alle Häuser werden handwerklich in Deutschland gefertigt. Bereits in der Grundausstattung ist eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert. Unsere schadstoffarme Innenraumgestaltung macht das Zuhause besonders für Allergiker geeignet.
Ansprechpartner/in: Joachim Köhler
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz-Dölzig

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