Ruhig wohnen in Aschaffenburg-Schweinheim – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch einen angenehm großzügigen Grundriss, eine eigene Terrasse mit Vorgarten sowie ihre geschützte Lage in einer Sackgasse. Die Wohnung Schon beim Betreten überrascht die Wohnung mit einem außergewöhnlich großzügigen und weitläufigen Flurbereich. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem und ohne Durchgangszimmer erreichbar. Der Flur führt schließlich in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl und gleichzeitig eine klare Trennung zum Eingangsbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Vorgarten. Durch die Lage innerhalb einer Sackgasse bietet dieser Bereich ein angenehm ruhiges Wohnumfeld und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Durch die Lage im Erdgeschoss und den komfortablen Grundriss eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Menschen, die Wert auf altersgerechtes Wohnen und kurze Wege innerhalb der Wohnung legen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits zur Wohnung gehört. Ausstattung ca. 55 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss großzügiger Eingangs- und Flurbereich offener Wohn- und Essbereich Terrasse mit Vorgarten Parkettboden in den Wohnbereichen gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne Tiefgaragenstellplatz eigener Kellerraum Gasheizung Baujahr 1998 sehr gepflegte Wohnanlage ruhige Sackgassenlage altersgerechtes Wohnen seit über 15 Jahren vermietet

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist bereits seit über 15 Jahren vermietet. Das langjährige Mietverhältnis kann insbesondere für Käufer interessant sein, die eine Kapitalanlage mit bestehender Vermietung suchen. Angaben zur aktuellen Miethöhe, zum Hausgeld sowie weitere wirtschaftliche Unterlagen können nach abschließender Prüfung der vorhandenen Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Tiefgaragenstellplatz: im Angebot enthalten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.