Hochwertige Fünfer-WG, Familienwohnung oder Praxis: Erstbezug nach Kernsanierung in der Innenstadt

Neue Küche! Neue Badezimmer! Neuer Fußboden! Neue Elektrik! Neue Wände! Neue Türen! Alles hochwertig! Erstbezug in bester Lage: Mitten in der Braunschweiger Innenstadt erwartet Sie diese außergewöhnliche Fünfzimmerwohnung mit 141 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung wurde gerade umfassend kernsaniert. Sie steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Die Räume sind großzügig geschnitten und optimal aufgeteilt, sodass sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzug mühelos möglich sind. Fünf gut proportionierte Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft mit bis zu fünf Personen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Gleichzeitig eignet sich die Einheit durch ihre klare Struktur und die zentrale Lage hervorragend für eine Nutzung als Praxisgemeinschaft oder Büro. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Lage in der Innenstadt verbindet kurze Wege mit urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Anbindung direkt vor der Tür. 1.900 Euro Kaltmiete entsprechen bei fünf Personen plusminus 380 Euro Kaltmiete pro Person, zuzüglich Nebenkosten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche wird zeitnah in die Wohnung eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Auf Wunsch können wir die Zimmer auch einzeln vermieten und je nach Größe und Lage des Zimmers eine flexible Preisgestaltung anbieten. Falls eine Möblierung gewünscht ist, könnte man darüber sprechen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.