Seniorengerecht wohnen auf einer Ebene

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Winkelbungalow
499.000 €Kaufpreis3.992,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
499.000 €
Preis pro m²
3.992 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

Dieser stilvolle Winkelbungalow mit einem eleganten Walmdach besticht durch seinen hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auf 51 m² ausreichend Raum für eine moderne Küche mit Kochinsel, einen weitläufigen Essplatz sowie eine gemütliche Wohnlandschaft mit Fernsehbereich bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst außerdem einen behaglichen Schlafbereich mit integrierter Ankleide und einem komfortablen Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt an den privaten Rückzugsbereich angeschlossen, um die Haushaltsorganisation zu erleichtern. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine geräumige Diele, ein optionales Duschbad sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum anbietet. Der Eingangsbereich ist durch den charakteristischen Gebäudewinkel geschützt und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. STREIF steht für maßgeschneiderte Baukonzepte, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Klimaanlage
Ja
Die STREIF Energiesparhäuser entsprechen der Effizienzhaus-Klasse 40 und bieten modernste Technik für nachhaltiges Wohnen. Auf Wunsch kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bestätigt, dass Ihr Haus den aktuellen KfW-Förderrichtlinien für klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Voraussetzung hierfür ist die Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Im Jubiläums-Feierpreis sind zahlreiche hochwertige Leistungen enthalten, wie eine 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie, eine gedämmte Fundamentplatte, die innovative STREIF Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sowie eine exklusive Holzhaustür von KERA. Die Fenster von Porta/Kömmerling sind innen und außen in Weiß gehalten und sorgen für eine hochwertige Optik. Außerdem erhalten Sie eine massivholzgeschosste Treppe aus eigener Produktion (außer beim Bungalow), Marken-Sanitärobjekte in Bad und WC sowie eine umfassende Elektroinstallation.

Lage & Infrastruktur

Sepp-Verscht-Straße 1, 04463 Großpösna
Das 577 m² große Grundstück befindet sich innerhalb eines rund 60.000 m² umfassenden neuen Wohngebiets, das speziell für Familien und Senioren konzipiert wurde. In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen ein Pflegeheim, Seniorenbungalows sowie private Einfamilienhäuser. Bereits errichtet ist der Kindergarten "Wirbelwind", während ein Gesundheitszentrum und ein Caféhaus in Planung sind. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Pösna Park (Neuseenlandcenter) garantiert eine hervorragende Nahversorgung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Wohngebiet. Großpösna liegt in unmittelbarer Nähe zu Leipzig, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Leipzig/Halle. Zudem sind die zahlreichen Seen der Region in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FASTFERTIG+ beinhaltet eine umfassende und transparente Leistungspalette mit einer 20-monatigen Fair- und Festpreisgarantie. Die gedämmte Fundamentplatte sorgt für eine solide Basis, während die integrierte STREIF Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Wärmerückgewinnung für ein energieeffizientes Raumklima sorgt. Hochwertige Materialien wie die Holzhaustür von KERA und die Fenster von Porta/Kömmerling sind bereits inkludiert. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt, ebenso sind Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern sowie eine komplette Elektroinstallation Bestandteil des Pakets. So können Sie Ihr neues Zuhause schnell, sicher und mit höchster Qualität beziehen.
Ansprechpartner/in: Joachim Köhler
Jens-Uwe Meyer
Jens-Uwe Meyer
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz-Dölzig

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