Hier lässt sichs leben.....

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Gestaltungsvorschlag 1 / Terrassenseite
489.000 €Kaufpreis3.912,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Preis pro m²
3.912 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet eine Netto-Raumfläche von rund 119 m² und entspricht der Effizienzhaus-Klasse 40 plus. Es ist mit einer modernen Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher ausgestattet, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Der Haustyp FAMILY steht für klassische und zugleich maßgeschneiderte Wohnkonzepte, die zum Wohlfühlen einladen. Mit seiner zeitlosen Architektur und einer durchdachten, kompakten Raumaufteilung wird dieses Haus individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Wir bauen Ihr Traumhaus mit Leidenschaft, unter Berücksichtigung Ihres Budgets und all Ihrer Wünsche, stets mit höchster Qualität und Verlässlichkeit. Die gezeigten Entwürfe verstehen sich als Gestaltungsvorschläge, die Sie flexibel anpassen können - sei es in der Hausgröße, Dachform, Fensterdesign oder deren Anordnung. Als STREIF-Energiesparhaus erfüllt dieses Modell die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40 plus und kann auf Wunsch mit einer Ökobilanz (KFWG) ausgestattet werden, die den klimafreundlichen Neubau zertifiziert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Klimaanlage
Ja
Das Haus verfügt über eine gedämmte Fundamentplatte sowie die innovative STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, inklusive einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Holzhaustüren von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling mit weißer Innen- und farbiger Außenoptik sind inklusive. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt und symbolisiert die handwerkliche Qualität. Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller sind in Bad und WC bereits enthalten. Die Elektroinstallation ist ebenfalls Teil des umfassenden Angebots. Diese Ausstattung unterstreicht die hochwertige Bauweise und den Anspruch an Energieeffizienz und Komfort.

Lage & Infrastruktur

Sepp-Verscht-Straße 1, 04463 Großpösna
Das Grundstück misst etwa 577 m² und liegt in einem neu entstehenden Wohngebiet mit einer Gesamtfläche von 60.000 m², das speziell für Familien und Senioren konzipiert wird. Neben privaten Einfamilienhäusern entstehen hier auch Seniorenbungalows und ein Pflegeheim. Ein bereits errichteter Kindergarten "Wirbelwind" sorgt für eine familienfreundliche Infrastruktur. Ein Gesundheitszentrum und ein Caféhaus sind in Planung. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Pösna Park (Neuseenlandcenter) garantiert eine optimale Nahversorgung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Wohngebiet. Großpösna liegt nahe Leipzig und bietet durch die nahegelegene Autobahnausfahrt schnellen Zugang zum Flughafen Leipzig/Halle sowie zu den beliebten Seen der Region, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen.

Sonstige Informationen

Im Jubiläums-Feierpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter eine 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie. Außerdem sind die gedämmte Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage, hochwertige Haustür, Fenster, eine Massivholztreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation im Preis enthalten. Für die Förderung nach KfW ist die Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Voraussetzung, die ebenfalls Bestandteil des Hauses ist. STREIF bietet flexible Ausbauvarianten und umfangreiche Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.
Ansprechpartner/in: Joachim Köhler
Jens-Uwe Meyer
Jens-Uwe Meyer
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz-Dölzig

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