Wohnen im Grünen === Haus im Umland

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Stadtvilla mit Extras
04509 Krostitz
Frei ab: 01.06.2027
599.000 €Kaufpreis4.792,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
599.000 €
Preis pro m²
4.792 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1.247 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumstadtvilla in Krostitz, die durch eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und individueller Gestaltung besticht. Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 125 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei exklusive Badezimmer. Die Stadtvilla wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert, sodass Sie völlig frei in der Wahl zwischen Flach- oder Walmdach, der Farbgestaltung sowie der Raumaufteilung sind. Profitieren Sie von einer persönlichen Bauberatung durch STREIF vor Ort, um Ihre individuellen Vorstellungen optimal umzusetzen und genießen Sie den Komfort eines Hauses, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Das hochwertige Projekt überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung und modernen Features wie einer Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Der Laminatboden vereint Eleganz mit Langlebigkeit und ist besonders pflegeleicht. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch durch niedrige Betriebskosten überzeugt. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW40-Standard und garantiert damit höchste Energieeffizienz. Die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer sind mit Fenstern, Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bieten höchsten Komfort.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04509 Krostitz
Das großzügige Grundstück umfasst 1247 m² und liegt nur etwa 15 Minuten von Leipzig entfernt, was diese Lage ideal für Ihr neues Zuhause macht. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Geräteschuppen sowie ein im Boden eingelassener Pool. Das Häuschen eignet sich hervorragend zum Abstellen oder für gesellige Feiern. Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und sorgt für ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld. Die Stromversorgung ist am Grundstück angeschlossen, ebenso liegen Trinkwasser- und Abwasserleitungen entsprechend der Pläne an. Mit einer Bauvoranfrage können Sie die Umsetzbarkeit Ihrer Wohnträume prüfen. Die Lage besticht durch eine grüne Umgebung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Bus erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof in nur 25 Minuten. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Es wird komplett bezugsfertig übergeben, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausführung ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile der STREIF-Bauweise zu nutzen und den Bauprozess entspannt zu erleben. Der Preis variiert je nach gewählter Ausstattung und bietet Ihnen den Komfort eines Einzugs ohne weitere Bauarbeiten.
Ansprechpartner/in: Joachim Köhler
Jens-Uwe Meyer
Jens-Uwe Meyer
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz-Dölzig

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