helle 3 Zimmer Wohnung im östlichen Ringgebiet / 2er-WG-geeignet

Zur Vermietung steht eine tolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in der Gliesmaroder Straße in Braunschweig. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur. Die Wohnung ist klassisch und angenehm geschnitten und eignet sich auch hervorragend als 2er-WG. Sie verfügt über: -zwei Schlafzimmer -ein separates, sehr großes Ess-/ Gemeinschafts-Zimmer -eine abgeschlossene Küche -ein Badezimmer mit Dusche Die Küche wird derzeit mit einer Einbauküche vermietet. Die Fenster werden noch vollständig durch moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Im Wohn-/Essbereich wird dabei ein bodentiefes Fenster eingebaut. Perspektivisch ist an dieser Stelle der Anbau eines Balkons geplant. Die Umsetzung soll voraussichtlich in etwa zwei bis drei Jahren erfolgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Mietkonditionen Kaltmiete: 780 € monatlich Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 160 € monatlich Heizkosten-Vorauszahlung: ca. 80 € monatlich Gesamtmiete: ca. 1.020€ monatlich Eckdaten Wohnfläche: ca. 73 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss mit einigen Stufen Zustand: saniert Heizung: Gaszentralheizung Bad: Dusche Küche: separater Raum Fenster: Austausch auf 3-fach-Verglasung vorgesehen Balkon: perspektivisch geplant Besichtigung Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen berufliche Situation gewünschter Einzugstermin Telefonnummer für die Terminabstimmung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es besteht die Möglichkeit ein großes Lager/Hobbyraum/Atelier dazu zu mieten. Ebenso eine Motorrad-Garage. Sprechen sie uns an.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.