Modernes Studio in Trier-Ost ideal für Studierende / Berufsanfänger o. Luxemburg Pendler

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400 €Kaltmiete20,00 €/m²
Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
400 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
55 €
Mietpreis pro m²
20 €
Kaution
1.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Etage
2
Baujahr
1988
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

400 € Kaltmiete | 495 € Warmmiete | ca. 20 m² | 1 Zimmer | frei ab 01.10.2026 Güterstraße, 54295 Trier-Ost Du suchst eine kompakte, frisch renovierte und komplett ausgestattete Wohnung in guter Lage von Trier? Dann könnte dieses Studio genau das Richtige sein. Die ca. 20 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich besonders gut für Studierende, internationale Studierende, Berufstätige sowie Grenzgänger nach Luxemburg. Ausstattung: Die Wohnung ist neu renoviert und erhält eine neue Einbauküche. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Küche mit Küchenmöbeln Herd Kühlschrank Mietkonditionen Kaltmiete: 400 € / Monat Nebenkosten: 95 € / Monat Warmmiete: 495 € / Monat Kaution: 1000 € Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden ( 70 € plus 20 € NK ) Verfügbar ab: 01.10.2026 Interesse? Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person, deinem Beruf bzw. Studium und dem gewünschten Einzugstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 73 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Güterstraße 49-55, 54295 Trier, Rheinland-Pfalz
Lage Die Wohnung liegt in Trier-Ost und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Dadurch eignet sie sich sowohl für Studierende in Trier als auch für Berufstätige und Pendler in Richtung Luxemburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Patrick Bormann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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