Modernes Studio in Trier-Ost ideal für Studierende / Berufsanfänger o. Luxemburg Pendler
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Güterstraße 49-5554295 Trier, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.10.2026400 €Kaltmiete20,00 €/m²
Wohnfläche
20 m²Zimmer
1Etage
2Einbauküche
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 400 €
- Nebenkosten
- 40 €
- Heizkosten
- 55 €
- Mietpreis pro m²
- 20 €
- Kaution
- 1.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
400 € Kaltmiete | 495 € Warmmiete | ca. 20 m² | 1 Zimmer | frei ab 01.10.2026
Güterstraße, 54295 Trier-Ost
Du suchst eine kompakte, frisch renovierte und komplett ausgestattete Wohnung in guter Lage von Trier? Dann könnte dieses Studio genau das Richtige sein.
Die ca. 20 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich besonders gut für Studierende, internationale Studierende, Berufstätige sowie Grenzgänger nach Luxemburg.
Ausstattung:
Die Wohnung ist neu renoviert und erhält eine neue Einbauküche.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Küche mit Küchenmöbeln
Herd
Kühlschrank
Mietkonditionen
Kaltmiete: 400 € / Monat
Nebenkosten: 95 € / Monat
Warmmiete: 495 € / Monat
Kaution: 1000 €
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden ( 70 € plus 20 € NK )
Verfügbar ab: 01.10.2026
Interesse?
Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person, deinem Beruf bzw. Studium und dem gewünschten Einzugstermin.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 73 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Güterstraße 49-55, 54295 Trier, Rheinland-Pfalz
Lage
Die Wohnung liegt in Trier-Ost und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Dadurch eignet sie sich sowohl für Studierende in Trier als auch für Berufstätige und Pendler in Richtung Luxemburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Patrick Bormann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











