Ihr individuelles Einfamilienhaus in Röderaue OT Koselitz

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398.000 €Kaufpreis3.316,67 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
398.000 €
Preis pro m²
3.316,67 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem individuell geplanten Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer unterstreichen den Komfort dieses Projekts. Die Bauweise entspricht dem KfW-40-Standard und sorgt so für hohe Energieeffizienz und zukunftssichere Wohnqualität. Die gewählte Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung, die Ihnen langfristig Energiekosten spart und das Raumklima angenehm gestaltet. Vor jedem Bau steht bei STREIF eine persönliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Wünsche detailliert aufnehmen. Von der Dachform über die Anzahl der Geschosse bis hin zur Ausstattungsvariante planen wir gemeinsam Ihr Traumhaus, das wir innerhalb weniger Monate für Sie realisieren. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder in einer der attraktiven Ausbaustufen erhalten möchten - ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Vorstellungen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Heizung sorgt. Die bauliche Umsetzung erfolgt nach dem KfW-40-Energieeffizienzstandard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Technisch und qualitativ überzeugt das Haus durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung, die STREIF-typisch sind. Die solide Konstruktion garantiert eine langlebige und wohnliche Atmosphäre. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden, sodass Sie sich auf eine professionelle Umsetzung verlassen können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01609 Röderaue OT Koselitz
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Röderaue OT Koselitz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze und naturnahe Erholungsflächen, die zum Entspannen und Bewegen einladen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Umfeld suchen.

Sonstige Informationen

Gerne erstelle ich Ihnen die Baunebenkosten Berechnung ganz detailliert und transparent. So können Sie sich mit Ihrem Finanzierer oder Ihrer Bank zusammensetzen und das Budget planen.
Ansprechpartner/in: Jens-Uwe Meyer
Jens-Uwe Meyer
Jens-Uwe Meyer
Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

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