Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

Auf ca. 70,57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Zuhause mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, Balkon und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hochwertiges Stäbchenparkett, moderne schwarze Tür- und Fenstergriffe sowie die stilvolle Gestaltung in gedeckten Grüntönen verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charakter. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach dem Erwerb zeitnah selbst genutzt werden. Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Wasserleitungen und Elektrik erneuert. Highlights ca. 70,57 m² Wohnfläche 3 Zimmer 4. Obergeschoss Aufzug Balkon Keller hochwertiges Stäbchenparkett umfassende Kernsanierung 2013 erneuerte Wasserleitungen und Elektrik Deckenheizung hybrides Heizsystem aus Gas und Wärmepumpe Warmwasser über Durchlauferhitzer moderner Einbauschrank im Flur schwarze Tür- und Fenstergriffe bezugsfrei provisionsfrei für den Käufer Stellplatz / Garage Ein Stellplatz kann optional für 25.000 € zusätzlich erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Garage für 35.000 € zusätzlich zu erwerben. Hinweis zu den Objektfotos: Die dargestellte Möblierung und Dekoration dient teilweise der visuellen Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und wurde teilweise digital bzw. mithilfe von KI ergänzt. Die räumlichen Gegebenheiten, Grundrisse und baulichen Merkmale der Wohnung entsprechen dem tatsächlichen Objekt. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Kaufangebots.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett Bemerkungen: Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: hochwertiges Stäbchenparkett Balkon Deckenheizung hybrides Heizsystem Gas/Wärmepumpe Warmwasser über Durchlauferhitzer moderne schwarze Tür- und Fenstergriffe hochwertiger Einbauschrank im Flur moderne Leuchten neue Waschtische in den Bädern Kernsanierung 2013 erneuerte Wasserleitungen und Elektrik Keller Aufzug

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.