Gemütliche und moderne Wohnung mit Gartennutzung

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45883 Gelsenkirchen

Frei ab: Ab sofort

390 €Kaltmiete7,65 €/m²

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 140 €
Mietpreis pro m²: 7,65 €
Kaution: 1.170 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Eine saubere Bonität des Mietinteressenten (ohne negative Einträge) wird vermieterseits vorausgesetzt und überprüft. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über dieses Portal. Bitte aktuell nicht anrufen. Ihre neue, moderne und ansprechend geschnittene Wohnung im 2. OG erreichen Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus. Mit einer Wohnfläche von über 51 qm bietet diese Wohnung ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad mit Wanne und mit Fenster. Weiße Türen ergänzen harmonisch das Gesamtbild. Ebenso sind die gesamte Elektrik und sämtliche Leitungen erneuert und modernen Standards angeglichen worden. Alle Fenster sind isolierverglast. Auch das Haus selbst wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Unterhaltungszustand. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundlichen und nachbarschaftlichen Umgang miteinander. Der große Garten befindet sich hinter dem Haus und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Küche kann ggf. vom Vormieter gegen geringem Entgelt übernommen werden. Kostenlose Parkplätze stehen vor der Haustür in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45883 Gelsenkirchen

Ansprechpartner/in: Bernhard Uhlenbruck

Immo-Uhlenbruck GmbH

Hopscheider Weg 33, 42555 Velbert

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immo-uhlenbruck.de/

Fax: 020528167126
Vertretungsberechtigte Person: Bernhard Uhlenbruck
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Essen - Fachbereich 32 in 45121 Essen
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Essen, Am Waldthausenpark 2 in 45127 Essen
Handelsregister: Duisburg
Handelsregisternummer: HRB 13627
Weitere Angaben: Impressum des Unternehmens:
Immo-Uhlenbruck GmbH
Rechtliche Angaben:
Gesetzlicher Vertreter: Bernhard Uhlenbruck
Registernummer: 13627
Registergericht: HRB 13627 Duisburg
Handelsregister Amtsgericht Duisburg

Den Geschäftsführer des Unternehmens erreichen Sie unter:
Mobil: 015678-526858

Postanschrift :
Immo-Uhlenbruck GmbH
Hopscheider Weg 33
42555 Velbert

E-Mail: info@immo-uhlenbruck.de

Gewerbeerlaubnis für die GmbH gemäß § 34 C GewO zur Ausübung des Gewerbes erteilt durch die Stadt Duisburg.
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Duisburg in 47049 Duisburg.
Berufskammer: Niederrheinische Industrie- und Handelskammer Duisburg-Wesel-Kleve zu Duisburg, Mercatorstraße 22-24 in 47051 Duisburg.

Gewerbeerlaubnis für den Geschäftsführer gemäß § 34 C GewO erteilt durch die Stadt Essen.
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Essen - Fachbereich 32 in 45121 Essen.
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Essen, Am Waldthausenpark 2 in 45127 Essen.

Für den Geschäftsverkehr mit unseren Kunden gelten unsere AGB

Die Vertraulichkeit und die Integrität Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir werden Ihre Angaben daher sorgfältig und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeiten und nutzen und ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weiterleiten. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen liefert Ihnen unsere