EIGENTUM MIT GARTEN UND AUSBAUPOTENZIAL

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in Weil /Haltingen ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Herzstück ist der 200 m² große Schrebergarten mit Wasser- und Stromanschluss – perfekt für Grillabende, Gemüsebeet oder Spielen im Grünen. Drinnen sorgen eine moderne EBK mit Kochinsel und ein Schwedenofen für Wohlfühlatmosphäre. Dazu: ca. 40 m² Keller/Waschküche, ca. 40 m² Dachboden mit Ausbaugenehmigung, eigene Gasheizung. Ruhig gelegen, top angebunden an Schweiz & Frankreich. Stabiler Mietvertrag, starkes Potenzial. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Hauscharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial in gefragter Grenzlage zu erwerben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Schrebergarten (200 qm) mit Wasser- und Stromanschluß nur ca. 50m entfernt<br /> - EBK mit Insel, Schwedenofen<br /> - Sanierung 2013-2015 mit Grundrissveränderung, Fenster, Böden und Bädern<br /> - Keller + Waschküche ca. 40 qm<br /> - zusätzliche ca. 40 qm Dachboden mit Ausbaugenehmigung<br /> - eigene Gas-Heizung<br /> - ruhige Lage mit guter Anbindung zur Schweiz und Frankreich<br /> - Kaufpreis zuzügl. Schrebergarten 19.000,- € und EBK 5.000,- € = 423.000,- €<br /> - aktuell gut vermietet<br /> - Energiebedarf 165 kWh/qm entspricht Energieklasse F<br /> - und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***