VIEL PLATZ FÜR GROßE PLÄNE

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295.000 €Kaufpreis983,33 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
9
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
295.000 €
Preis pro m²
983,33 €
Maklerprovision
3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Nutzfläche
60 m²
Balkon-/Terrassenfläche
10 m²
Zimmer
9
Etage
2
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Viel Platz für große Pläne: Dieses Wohnhaus in Nienstädt bietet nicht nur ca. 300 m² Fläche auf drei Ebenen, sondern auch jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen ist die Immobilie wie gemacht für die große Familie, mehrere Generationen oder ein flexibles Wohnkonzept mit Teilvermietung. Wintergarten, Balkon und die große Terrasse schaffen Orte zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Keller und Schuppen ergänzen das Haus um wertvolle Nutzfläche. Infrarotheizgeräte sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher unterstreichen den modernen Charakter dieser vielseitigen Immobilie.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige 9-Zimmer-Immobilie mit ca. 308 m² über drei Ebenen<br /> - ca. 600 m² Grundstück<br /> - ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung<br /> - 3 Bäder und 3 Küchen (2 x mit EBK)<br /> - Wintergarten, Balkon und große Terrasse<br /> - Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen<br /> - 2 Garagen und 2 Stellplätze<br /> - Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen<br /> - Heizung über Infrarotheizgeräte<br /> - gemietete Photovoltaikanlage (11 kWp) mit 10 kW Speicher (2025)<br /> - und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31688 Nienstädt
ruhige, familienfreundliche Idylle im Ortsteil Sülbeck – eingebettet am Nordhang der Bückeberge, mit guter Anbindung über die B 65.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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