** Wohnen auf einer Ebene **
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387.460 €Kaufpreis6.797,54 €/m²
Wohnfläche
57 m²Zimmer
3Offene Küche
Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 387.460 €
- Preis pro m²
- 6.797,54 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 57 m²
- Grundstücksfläche
- 712 m²
- Nutzfläche
- 11 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieser charmante Bungalow mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 57 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gebaut. Auf einem großzügigen 712 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Koldenbüttel entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Die klare Architektur und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen - ob klassisch mit Walmdach, modern mit Satteldach oder eine andere Variante, die zu Ihnen passt. STREIF begleitet Sie dabei von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Das Haus wird mit einer gehobenen Ausstattung realisiert, die auf Qualität und Funktionalität setzt. Die Bodenbeläge aus Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Lösung, ideal für Wohnbereiche mit hoher Beanspruchung, während zusätzliche Böden auf Wunsch individuell gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Wohnstil zu unterstreichen. Beheizt wird der Bungalow energieeffizient mittels einer Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Die moderne Wärmepumpentechnik ist besonders umweltbewusst und bietet Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten. Der Energietyp entspricht dem KfW 40 Standard, was effizientes und energiesparendes Wohnen garantiert.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25840 Koldenbüttel
Das Neubaugebiet in Koldenbüttel überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Ebenso laden umliegende Parks und Grünflächen zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnumgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, sodass Sie in ruhiger Atmosphäre leben und zugleich alle wichtigen Infrastrukturleistungen bequem erreichen können.
Sonstige Informationen
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und zusätzlichen Wunschbelägen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine nachhaltige, kostensparende und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die großzügige Raumgestaltung mit einer durchdachten Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit Dusche und optionaler Badewanne höchsten Komfort.
Ansprechpartner/in: Meno Riese

- Website
- https://nordost.streif.team











