Aktionshaus: Schlüsselfertige Cityvilla

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Schlüsselfertiges Aktionshaus
538.092 €Kaufpreis3.736,75 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
538.092 €
Preis pro m²
3.736,75 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Elegante Stadtvilla mit einem perfekten Platzangebot! Erfüllen Sie sich mit diesem Aktionshaus Ihren Traum vom Wohnen! Der Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet auf 34 m² viel Platz zum Wohnen und Leben. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ermöglicht Ihnen eine flexible Raumnutzung. Das Bad, das optional auch mit einer Dusche ergänzt werden kann, bietet weitere Vorteile. Eine separate Garderobennische, die seitlich geplant ist, sorgt für einen Dielenbereich, der immer einladend wirkt. Im Obergeschoss sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein großes Familienbad mit Dusche und Wanne sowie ein Elternschlafbereich mit Ankleide.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Der Preis für das Aktionshaus beinhaltet -Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt -Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten -Innen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen -Geschosstreppe (außer Bungalow) -Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbauplatten geschlossen -Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme -Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme -Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau -Estrich -Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen -Sanitärräume mit Sanitärobjekten -Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt -Maler/ und Tapezierarbeiten -Innentüren inkl. Einbau -PV-Anlage mit 10 KW Speicher Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97769 Bad Brückenau
Bad Brückenau liegt im Norden des Bundeslandes Bayern im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt gehört zum Landkreis Bad Kissingen und befindet sich direkt an der Grenze zum Bundesland Hessen. Die Nahversorgung in Bad Brückenau ist für eine Kleinstadt dieser Größe äußerst solide und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vollständig ab. Autobahn A7: Die Stadt liegt direkt an der wichtigen Nord-Süd-Achse (Ausfahrt 95 "Bad Brückenau/Volkers" oder Ausfahrt 96 "Bad Brückenau/Wildflecken"). Bundesstraßen: Die B27 (Würzburg-Fulda) und die B286 kreuzen sich im Stadtgebiet. Entfernungen zu Großstädten: -Fulda (Hessen): ca. 35 Kilometer nördlich -Würzburg: ca. 80 Kilometer südlich -Frankfurt am Main: ca. 100 Kilometer westlich

Sonstige Informationen

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Herzliche Grüße Silvia Schmitt Freie Handelsvertretung Silvia Schmitt 0171 9863511 silvia.schmitt@streif.de
Ansprechpartner/in: Silvia Schmitt
STREIF Haus GmbH
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Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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