Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

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869.000 €Kaufpreis4.323,38 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
869.000 €
Preis pro m²
4.323,38 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF den Traum von einer Stadtvilla, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Unsere Bauweise bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch dezent - Ihre Stadtvilla spiegelt Ihren Stil wider. In einer ausführlichen persönlichen Bauberatung vor Ort nehmen wir uns viel Zeit, um Ihre Wünsche detailliert zu erfassen und darauf basierend einen Grundriss und eine Raumplanung zu entwickeln, die exakt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind dabei völlig flexibel, sei es hinsichtlich der Anzahl und Art der Räume, einer Dachterrasse oder anderer individueller Prioritäten. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause, das Funktionalität und Design in perfekter Harmonie verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr zukünftiges Zuhause wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden nach Ihren Wünschen ausgewählt und auf eine energetisch effiziente Bauweise abgestimmt. Die gedämmte Fundamentplatte sorgt für eine solide Basis, während vielfältige Optionen bei der Innenausstattung - von Wand- und Bodenbelägen bis zu Zimmertüren - Ihnen den höchsten Komfort bieten. Die verwendeten Bauelemente entsprechen hohen Qualitätsstandards und gewährleisten Langlebigkeit sowie ein angenehmes Wohnklima. Technische Highlights wie effiziente Wärmepumpen und Lüftungssysteme können individuell integriert werden, um Ihren Wohnkomfort weiter zu optimieren.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36269 Philippsthal (Werra)
Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ob städtisch oder im Grünen - wir beraten Sie zu Standorten mit optimaler Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete sind wichtige Aspekte, die wir gemeinsam mit Ihnen berücksichtigen, damit Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Eine gute Lage trägt maßgeblich zur Wertbeständigkeit Ihres Hauses bei und schafft ein angenehmes Lebensumfeld.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, Ihr Haus wird komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben. Wenn Sie Zeit sparen und den Bauprozess entspannt aus einer Hand realisieren möchten, ist diese Ausbaustufe ideal für Sie. Die Bauweise von STREIF ermöglicht schnelle Bauzeiten bei hoher Qualität. Die beispielhafte STREIF-Stadtvilla mit 124,93 m² Wohnfläche, KfW-Energieeffizienzhaus 40 Standard, Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftung und Ausstattungslinie Premiumline dient hier als Preisbeispiel mit einem Preis ab ca. 410.657 EUR. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis nur als Referenz für die Ausbaustufe dient und nicht die Ausstattung dieses konkreten Objekts widerspiegelt. Die verschiedenen Ausbaustufen von STREIF bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen und die Finanzierung individuell zu gestalten. Die passende KfW-Förderung und Finanzierung wird in der persönlichen Beratung mit aktuellen Zahlen un
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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