Helle 2 Zi. DG-Wohnung (Neubau) mit EBK, WP, Fussbodenheizung, Aufzug, Balkon u. Stellplatz

Dieses einladende Apartment im Dachgeschoss bietet auf 69,69 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl in einem Neubau aus dem Jahr 2026. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Aufteilung, die sich über zwei Zimmer erstreckt. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung im zweiten Stock, während der Balkon zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung umfasst eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein barrierefreies Bad. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Apartment ist ab September 2026 bezugsfertig und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Diese helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung im Erstbezug. Der Flur bietet zusätzlich Platz z.B. für einen hellen Home-Work-Place mit Fenster oder auch einen großzügigen Essbereich. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche eines namenhaften Herstellers, die bereits komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Für ein stets optimales Raumklima sorgt die angenehme Fußbodenheizung, die sich über Raumthermostate in jedem Zimmer individuell regulieren lässt. Das stilvoll geflieste Badezimmer bietet eine moderne, bodengleiche Eckdusche mit zwei Falttüren, ein elegantes Hänge-WC sowie ein hochwertiges Waschbecken. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum, Platz für die Waschmaschine und Ordnung im Alltag.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Die Anmietung des Stellplatzes ist auch optional möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.