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Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Aufderhöhe - PROVISIONSFREI

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460.000 €Kaufpreis3.538,46 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
460.000 €
Preis pro m²
3.538,46 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
1973
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Es besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, Arbeits- oder Schlafzimmer, modernes Badezimmer sowie der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine Sonnenterasse in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Lagermöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert in Stehhöhe und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Garage. Desweiteren befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Brockenstraße 13, 42699 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral im beliebten Stadtteil Solingen-Aufderhöhe. Angenehme Wohnlage mit reiner Wohnbebauung. Öffentlicher Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen/ Kindergärten und ärztlicher Versorgung findet sich in unmittelbarer Umgebung. Solingen Hauptbahnhof und Zentrum, sowie die Autobahnauffahrt A3 sind ebenfalls gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thorsten Jung / Elena Savcuic
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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