(106-06) Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage

1/18
690 €Kaltmiete9,58 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,58 €
Kaution
1.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl. Der separate Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre und vermittelt beinahe den Charakter eines kleinen Hauses. Die Wohnung wurde 2022 umfassend neu ausgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche/ Badewanne, Waschbecken und WC. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die ruhige Wohnlage bietet Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Wohnung auf zwei Ebenen Separater Hauseingang Moderne Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Elektrische Rollläden Waschmaschinenanschluss in der Küche Moderne Vinyl- und Fliesenböden Eigener Stellplatz direkt am Haus 2022 neu ausgebaut Gepflegtes Wohnumfeld

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Sonnenhalde 16, 74722 Buchen Götzingen, Baden-Württemberg
Ruhiges Wohnen im Grünen Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Buchen-Götzingen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte Buchen, Osterburken und Mosbach sind mit dem Auto gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl 690,00 Euro Grundmiete 50,00 Euro Stellplatz 120,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung ---------------------------------------- 860,00 Euro Gesamtkosten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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