Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im grünen Berlin-Spandau

51 m² Wohnfläche | 1,5 Zimmer | 3. Obergeschoss | Balkon Die Wohnung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer grünen, aufgelockerten Nachbarschaft. Mit rund 51 m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und einem Balkon bietet sie attraktive Voraussetzungen für Singles, Paare oder Menschen, die ein überschaubares Zuhause mit guter Alltagstauglichkeit suchen. Besonders hervorzuheben ist die begrünte Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen zwischen den Gebäuden. Sie schafft einen angenehmen Kontrast zum städtischen Leben und verleiht dem Wohnumfeld eine ruhige, freundliche Atmosphäre.

Bemerkungen: Die ca. 51 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ihr Grundriss mit 1,5 Zimmern ermöglicht eine klare Trennung unterschiedlicher Wohnfunktionen. Der Hauptwohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und weitere Einrichtungselemente. Der zusätzliche halbe Raum kann beispielsweise als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder individuell nutzbarer Rückzugsort dienen – abhängig von seinem tatsächlichen Zuschnitt. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen schönen Bezug zur grünen Umgebung schafft. Die separate Küche ermöglicht eine eigenständige Gestaltung des Kochbereichs. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie die notwendigen Erschließungsflächen. Ausstattung und Highlights - Ca. 51 m² Wohnfläche mit 1,5 Zimmern - Lage im 3. Obergeschoss - Balkon als zusätzlicher Freisitz - Separate Küche - Badezimmer - Helle Wohnräume mit Fenstern für natürliches Tageslicht - Holzoptik-Fußboden in den Wohnbereichen, soweit auf den Aufnahmen ersichtlich - Begrünte Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen - Angenehme Wohnlage mit Abstand zwischen den Gebäuden - Flexible Einrichtungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse Die teilweise virtuell gestalteten Innenaufnahmen veranschaulichen, wie sich die Räume mit einer zeitgemäßen Möblierung präsentieren können. Sie stellen keine verbindliche Beschreibung des tatsächlichen Ausstattungszustands dar. Für wen eignet sich die Wohnung? Durch ihre Größe und die Aufteilung in 1,5 Zimmer ist die Wohnung besonders interessant für Singles, Berufspendler oder Paare mit überschaubarem Platzbedarf. Der zusätzliche Raum eröffnet Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für das Arbeiten von zu Hause. Auch für Käufer, die eine kompakte Eigentumswohnung in einer begrünten Berliner Wohnlage suchen, kann das Objekt interessant sein. Fazit Kompakt wohnen, Grün genießen und die Vorzüge Berlins nutzen. Die Wohnung in der Rockenhausener Straße 13 überzeugt durch die Kombination aus einer alltagstauglichen Wohnungsgröße, einem Balkon und einer aufgelockerten, begrünten Wohnumgebung. Mit 1,5 Zimmern auf rund 51 m² bietet sie eine attraktive Grundlage für ein individuelles Zuhause. Der Standort im Falkenhagener Feld ergänzt das Wohnangebot durch wohnortnahe Infrastruktur und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Hinweis zu den Bildern: Einzelne Aufnahmen wurden virtuell bearbeitet oder möbliert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen. Maßgeblich für den Verkauf sind der tatsächliche Zustand und die vertraglich vereinbarte Ausstattung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.