Gepflegtes 7 Familienwohnhaus von Privat zu verkaufen, Provisionsfrei

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97424 Schweinfurt, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

3.125.000 €Kaufpreis5.156,77 €/m²

Wohnfläche

606 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Außenstellplatz (10)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 3.125.000 €
Preis pro m²: 5.156,77 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 606 m²
Grundstücksfläche: 751 m²
Zimmer: 22
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 2011
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde. Die Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) in 2026 ca. 97.600 €. In 2027 sind die Mieteinnahmen >100.000,-- €, 2028 > 105.000 € aufgrund von Staffelmietverträge Zusätzlich steuerfreie jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.300 €. Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

97424 Schweinfurt, Bayern

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.