LICHTDURCHFLUTET & OFFENE BAUWEISE UNTER REET

1/6
600.000 €Kaufpreis4.615,38 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
600.000 €
Preis pro m²
4.615,38 €
Maklerprovision
2.98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Zimmer
3
Etage
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne, reetgedeckte Baudenkmal in Lübeck-Israelsdorf bietet eine Verbindung aus Altbaucharme u. modernen Ausstattungsmerkmalen. Auf ca. 130qm Wohnfläche befinden sich 3 Zimmer. Durch z.T. halbhohe Wände und offene Gefache wurde durch den Architekten eine offene Bauweise geschaffen. Ökologische Materialien sorgen für ein spürbar gutes Raumklima u. angenehme Kühle in heißen Sommertagen. Viel Fensterfläche sorgt für ausreichend Tageslicht. Der eingewachsene Garten ist angenehm groß und lädt zum Entspannen ein. Wohnen u. Arbeiten lassen sich hier bestens kombinieren. Eine hochwertige Küche sowie kleine, aber zeitgemäße Bäder runden das Angebot ab. Das Haus wird vermietet übergeben. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- angenehmes Raumklima durch ökologische Materialien<br /> - offenes Raumkonzept im EG u. OG - bei gleichbleibend klarer Struktuierung<br /> - helles Wohnen durch viel Lichteinfall<br /> - kernsaniert in 2008 in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege<br /> - schöner, eingewachsener Garten - mit sehr angenehmer Größe<br /> - Kombination aus Wohnen u. Arbeiten sehr gut möglich<br /> - hohes steuerliches Abschreibungspotential dank Denkmalstatus<br /> - hochwertige Küche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss<br /> - pro Wohnebene ein Dusch-bzw. kleines Wannenbad<br /> - in direkter Nähe weitläufiger Natur<br /> - und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23568 Lübeck
Lübeck-Israelsdorf vereint Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe. Umgeben von weitläufigen Wäldern und nah am Wasser finden Sie hier einen hohen Erholungswert. Die Anbindung an die Lübecker Innenstadt sowie die Ostseebäder ist ebenfalls gegeben.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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