Privatverkauf - ETW direkt am Baerler Busch

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47199 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

300.000 €Kaufpreis2.857,14 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 300.000 €
Preis pro m²: 2.857,14 €
Hausgeld: 450 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Top Lage, Sackgassenende, direkter Zugang zum Wald am "Baerler Busch". ca. 600 m bis zum Lohheider See " Haus im Haus" am Hang gebaut mit Keller und Erdgeschoß. Jeweils eigener Eingang, Garten und PKW Stellplatz. Doppelhaus Baujahr 1995, WEG mit nur 4 Parteien. Neue Gasheizung aus 12/2024. Einbauküche, integrierter Kellerraum und separate Waschküche und Hausanschlussraum. Bitte nur seriöse Angebote von privat ab 3xx.xxx.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse F · 181 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47199 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.