4,5 Zi. Wohnung in Baden-Baden

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76530 Baden-Baden
Frei ab: 01.09.2026
auf AnfrageKaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4.5
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
417 €
Maklerprovision
1.19 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
2 m²
Kellerfläche
6 m²
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
5
Badezimmer
2
Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2013
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Zuhause erstreckt sich über 150 Quadratmeter und bietet mit 4,5 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1890, das bequem mit zwei Aufzügen erreichbar ist. Ein besonderes Merkmal ist der Zustand des Objekts, welches zuletzt im Jahr 2013 modernisiert wurde. Der Einzug ist ab dem 01. 09.2026 möglich. Ergänzend zum großzügigen Grundriss verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein einladender Balkon runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Bidet
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Bodenbeläge: Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Badezimmer; Wände mit Rauhfasertapeten versehen ;Einbauküche mit Elektrogeräten; Holzrahmenfenstern mit Isolierglas, Schallhemmende Türen, zentrale Erdgasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung kann über zwei Fahrstühle erreicht werden.

Lage & Infrastruktur

76530 Baden-Baden
Die Immobilie liegt direkt in der lebendigen Innenstadt von Baden-Baden. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die S-Bahn gegeben, wodurch umliegende Ziele schnell erreichbar sind. Das Viertel zeichnet sich durch seine Vielfalt und ein hohes Sicherheitsniveau aus.

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von Ihrer neuen Anlage überzeugen. Termine sind nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten. Alle Angaben sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben.
Ansprechpartner/in: P&P Finanzen und Immobilien
p&p Finanzen und Immobilien
Am Rüppurrer Schloß 5, 76199 Karlsruhe

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