4,5 Zi. Wohnung in Baden-Baden
1/6
76530 Baden-Baden
Frei ab: 01.09.2026auf AnfrageKaufpreis
Wohnfläche
150 m²Zimmer
4.5Etage
5Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Kaufpreis
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Hausgeld
- 417 €
- Maklerprovision
- 1.19 % inkl. MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Nutzfläche
- 2 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 5
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1890
- Letzte Modernisierung
- 2013
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Zuhause erstreckt sich über 150 Quadratmeter und bietet mit 4,5 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1890, das bequem mit zwei Aufzügen erreichbar ist. Ein besonderes Merkmal ist der Zustand des Objekts, welches zuletzt im Jahr 2013 modernisiert wurde. Der Einzug ist ab dem 01. 09.2026 möglich. Ergänzend zum großzügigen Grundriss verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein einladender Balkon runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Bidet
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
Bodenbeläge: Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Badezimmer; Wände mit Rauhfasertapeten versehen ;Einbauküche mit Elektrogeräten; Holzrahmenfenstern mit Isolierglas, Schallhemmende Türen, zentrale Erdgasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung kann über zwei Fahrstühle erreicht werden.
Lage & Infrastruktur
76530 Baden-Baden
Die Immobilie liegt direkt in der lebendigen Innenstadt von Baden-Baden. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die S-Bahn gegeben, wodurch umliegende Ziele schnell erreichbar sind. Das Viertel zeichnet sich durch seine Vielfalt und ein hohes Sicherheitsniveau aus.
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von Ihrer neuen Anlage überzeugen.
Termine sind nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten.
Alle Angaben sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben.
Ansprechpartner/in: P&P Finanzen und Immobilien