-inkl. Grundstück-Ihr neues STREIF Einfamilienhaus in Seelze Stadt

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30926 Seelze

645.000 €Kaufpreis4.673,91 €/m²

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 645.000 €
Preis pro m²: 4.673,91 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 650 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: - Architekt -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -PV-Anlage mit Batteriespeicher -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Pflasterarbeiten -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 20-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard - Inkl. Thermo- Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

30926 Seelze

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in zentraler Lage von Seelze und vereint angenehme Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders Familien profitieren von der verkehrsberuhigten Umgebung sowie den kurzen Wegen des täglichen Lebens.Die Seelzer Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Dienstleistern ist bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Auch Pendler wissen die hervorragende Verkehrsanbindung zu schätzen. Der Bahnhof Seelze ist in wenigen erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Landeshauptstadt Hannover. Alternativ sorgt die nahe gelegene Autobahn A2 für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an Hannover macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Seelze.