Loftähnliche Wohnung im historischen Zentrum Jüterbogs

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Blick aus Küche

Pferdestr. 31, 14913 Jüterbog, Brandenburg

Frei ab: 01.09.2026

750 €Kaltmiete8,58 €/m²

Wohnfläche

87,4 m²

Zimmer

Etage

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: 140 €
Mietpreis pro m²: 8,58 €
Kaution: 2.250 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87,4 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1870
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in der historischen Altstadt von Jüterbog. Das Gebäude wurde bis zum Jahr 2000 entkernt und aufwändig denkmalgerecht saniert und modernisiert. Bei einer umfangreichen Folgesanierung wurde vor einiger Zeit u. a. der Grundriss verändert und das Bad zeitgemäß erneuert. Die Wohnung vereint den besonderen Charakter des historischen Altbaus mit einem modernen, großzügigen Wohnkonzept: Wohn-, Ess- und Kochräume wurden verbunden. So entstand auf etwa 15 m Länge ein großzügiger, offener Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen. Viele Details und raumprägende historische Bauelemente wie schwere Altbautüren und massive, 33 mm starke Dielen wurden erhalten und sorgsam aufgearbeitet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche: - großzügige Kochinsel mit Kochfeld und viel Stauraum - Küchenblock mit weiteren Schränken - Backofen auf Arbeitshöhe Böden und Oberflächen - massive, mit Hartwachsöl behandelte Dielen - Badezimmerboden aus Naturschiefer - Natursteinfensterbänke - Wände und Decken mit Spachtelputzoberflächen Fenster - Schallschutzfenster zur Straßenseite - Rollläden Bad - Badewanne mit Mittelablauf - Regendusche mit bodenebenem Ablauf und 1cm Ganzglasabtrennung - Doppelwaschtisch - wandhängendes WC mit Soft-Close - zwei Handtuchheizkörper - großformatiger, oberflächenbündig eingebauter Spiegel - rektifizierte Wandfliesen und Kalkputz - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner Weitere Ausstattung - Gas-Brennwertheizung, erneuert 2022 - Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Pferdestr. 31, 14913 Jüterbog, Brandenburg

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich nur 150 m vom Marktplatz entfernt. In wenigen Minuten lassen sich zu Fuß die Besorgungen des täglichen Lebens erledigen. Zugleich bietet die historische Altstadt zahlreiche Anlässe zum Bummeln und Verweilen. Im von Stadtmauern, Türmen und Toren umgebenen Stadtzentrum finden sich neben dem Marktplatz mit dem ältesten Rathaus Brandenburgs beeindruckende Kirchen, gute Restaurants, gemütliche Cafés und weitere historische Gebäude. Die vielfältige Architektur und die zahlreichen historischen Bauwerke machen die Geschichte der Stadt unmittelbar erlebbar. Unmittelbar vor den Toren der Stadt beginnt die abwechslungsreiche Hügellandschaft des Fläming und bietet vielfältige Möglichkeiten für Radfahren, Skaten und Spaziergänge. Durch die Region führt die Fläming-Skate, ein über 200 km langes Netz aus asphaltierten Wegen. Jüterbog ist mit der Bahn gut angebunden und auch für Berufspendler interessant: die Berliner Innenstadt ist mit dem Regionalverkehr in etwa 40 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Ab 1. September 2026 wird die Wohnung bezugsfrei. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Eine Regelung zu einer moderaten jährlichen Anpassung der Miete soll im Mietvertrag getroffen werden. Parkmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung vor dem Haus. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.