Exklusive Stadtvilla in Pfaffing

Diese exklusive Stadtvilla in Pfaffing bietet Ihnen auf 213 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Projekt wurde ganz nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Sie die Freiheit haben, die Innen- und Außenarchitektur nach Ihrem Geschmack zu gestalten - sei es mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farbvarianten oder klassisch dezent. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Prioritäten umzusetzen, zum Beispiel eine Dachterrasse einzubauen oder die Anzahl und Art der Räume individuell anzupassen. Die Stadtvilla verbindet hochwertige Wohnqualität mit innovativer Bauweise und damit perfekten Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Ausstattung der Stadtvilla ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Interieurs bietet. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenbelag - die ausgewählten Materialien vereinen Komfort, Langlebigkeit und Ästhetik. Als Heizsystem kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die für energieeffiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Diese Technologie ist besonders effizient, wartungsarm und ermöglicht eine nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Das gesamte Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher für einen sehr niedrigen Energieverbrauch steht und somit langfristig zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, die Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren beinhaltet. Entscheiden Sie sich für diese Ausbaustufe, profitieren Sie von einem umfassenden Service und der Zeitersparnis durch die effiziente Bauweise von STREIF. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ohne weitere Arbeiten sofort zu beziehen. Die Kosten orientieren sich an den individuellen Ausstattungswünschen und beginnen beispielhaft bei ca. 410.657 EUR für eine vergleichbare STREIF-Stadtvilla. Sie haben die Wahl, zwischen verschiedenen Ausbaustufen und Eigenleistungen, die Ihre Baukosten reduzieren können. Für eine optimale Finanzierung und Nutzung möglicher Förderprogramme, wie KfW-Darlehen, empfiehlt sich die persönliche STREIF-Bauberatung, die Sie individuell und tagesaktuell unterstützt. Eine Ökobilanzierung oder QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung ist gegen Aufpreis und nach gesonderter Abstimmung möglich.