Penthouse über den Dächern von Osnabrück

1/18
1.141 €Kaltmiete15,01 €/m²
Wohnfläche
76,03 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.141 €
Nebenkosten
160 €
Mietpreis pro m²
15,01 €
Kaution
3.423 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76,03 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Das attraktive Penthouse im obersten Geschoss des Objektes überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügige, private Dachterrasse mit schönem Ausblick. Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu waschen, anstatt nach unten in den Waschkeller fahren zu müssen. Das Highlight der Wohnung, ist die Dachterrasse, auf welcher man wundervolle Abendstunden über den Dächern von Osnabrück genießen kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen ausgestattet. Das Badezimmer, sowie der Eingangsbereich (Flur) sind mit schönen, zeitlosen Fliesen versehen. Die Wohnung wird ohne jegliche Möbel zur Vermietung bereitgestellt, die Bilder sind mit KI erstellt worden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49074 Osnabrück, Niedersachsen
Das Objekt befindet sich in belebter, zentrumsnaher Wohnlage in Osnabrück Gartlage. Geschäfte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Ideal für alle, die zentrale Lage schätzen, ohne auf einen privaten Rückzugsort verzichten zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme xl-media-capital gmbh Lieneschweg 91 A 49076 Osnabrück Handelsregister: HRB 206927 Registergericht: Amtsgericht Osnabrück Vertreten durch: Marcel Meyer Thomas Schallenberg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Luca-Thomas Schallenberg
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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